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西安市:不动产登记进银行

作者:本站编辑       稿件来源:人行西安分行       发布时间:2019-04-15

日前,随着首笔预购商品房抵押权预告登记在建行陕西省分行个人贷款中心办结,该行成为西安市首家承办不动产(注销)抵押业务的金融机构,开启了“互联网+金融+不动产登记的深度融合服务模式。

“此举是落实全国两会精神,持续开展‘减证便民’改革行动的新举措,意在打造‘审批最少、流程最短、成本最低、诚信最优、服务最好’的政务服务生态系统,营造一流的营商环境,落实企业群众办理抵押登记‘零跑路’的目标。”建行陕西省分行相关人士告诉《金融时报》记者。

近年来,为实现不动产抵押登记与金融服务资源共享,达到不动产抵押全流程“零跑路”目标,西安市金融机构与当地不动产局等部门在现行的不动产登记信息管理平台的基础上,通过信息共享,实现了数据多跑路、群众少跑路和银行直接受理抵押类业务的目标,为企业和群众提供了良好的服务,提高了办事效率。据了解,目前西安市首批办理不动产登记的机构包括建设银行陕西分行、邮储银行西安市分行、西安银行、中信银行西安分行、民生银行西安分行及公积金中心。

为早日实现“零跑路”的目标,西安市多家金融机构大幅缩减了不动产抵押登记工作时限,不动产抵押登记时间可由原来的10多个工作日压缩至3个工作日;实现了抵押登记工作最多跑一次,客户只须在借款申请时一次性提供身份证、不动产登记申请书、不动产登记证明等资料,经审核通过即可完成抵押登记,无需前往不动产登记服务大厅。

“抵押登记办理银行通过流程再造,减少了原来实物传递及等待环节,增加了商业银行在抵押登记流程中的自主性,也节约了不动产局及银行的人力成本,提升了办理的效率。”人民银行西安分行营业管理部相关人士告诉《金融时报》记者。